Carl-Heydemann-Ring 130
18437 Stralsund
Telefon:
0 38 31 - 30 67 10
Fax:
0 38 31 - 30 67 115
Gerd Duhnke Immobilien
technische Verwaltung
Die von uns betreuten Objekte werden durch uns regelmäßig besichtigt und begutachtet.
Sollten hierbei Mängel festgestellt werden, werden diese selbstverständlich umgehend in Absprache mit den Eigentümern, durch
ortsansässige Fachfirmen behoben. Grundsätzlich werden bei größeren Maßnahmen im Vorfeld 2-3 Angebote für die
bevorstehenden Arbeiten eingeholt und verglichen. Wir kontrollieren die beauftragten und ausgeführten Dienstleistungen und
prüfen die anschließenden Rechnungen auf Ihre Richtigkeit.
Sind Modernisierungsmaßnahmen geplant, so veranlassen und begleiten wir die Durchführung der Arbeiten ebenfalls von Anfang
bis zum Ende.
Weiterhin obliegt uns die Mietvertragserstellung. Die Mietverträge werden aufgrund der stetig ändernden Gesetzgebung
regelmäßig durch Fachanwälte geprüft.
Des Weiteren führen wir den gesamten Prozess der Kündigung sowie der Neuvermietung von Mieträumen durch. Hierzu gehören
die Prüfung der Kündigungsfrist, die Abnahme der Räumlichkeiten sowie die Erstellung von Exposés zur Neuvermietung, welche
in Abstimmung mit den Eigentümern, auf zahlreichen Portalen online gestellt werden.
Wir legen einen großen Wert auf die richtige Auswahl des neuen Mieters. Haben wir das Interesse von möglichen Nachmietern
geweckt, werden selbstverständlich Besichtigungen der Mieträume durchgeführt. Außerdem werden von uns sämtliche
Unterlagen, wie z.B. Mieterselbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise sowie
Personalausweiskopien abgefordert.
Diese Unterlagen werden dann dem Eigentümer ausgehändigt, damit dieser „seinen Mieter“ selbst wählen kann.
Ist der richtige Mieter ausgewählt, fertigen wir den Mietvertrag aus und es folgt die abschließende Übergabe der
Räumlichkeiten.
info@duhnke-immobilien.de
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